Pouca gente sabe que tem direito a receber um desconto no registro de imóveis financiados. É necessário que o imóvel seja residencial e o financiamento deve ser através do SFH. Em todas as cidades e estados do Brasil é possível conseguir até 50% de desconto no registro de imóveis. Também é necessário que seja o seu primeiro imóvel. E esta direito não é recente, ele existe desde 1973, pela Lei Federal nº 6.015. Infelizmente a Lei Federal 6.941/81 determinou que somente os imóveis financiados tenham este direito.
Consulte o cartório e verifique a documentação exigida. Alguns cartórios apenas pedem que você assine uma declaração. A lei é importante porque o registro de imóveis é muito caro e muitas famílias deixam o imóvel sem registro. No caso do financiamento imobiliário isto é impossível já que o banco exige. Você deve ficar atento porque a propriedade só se transfere mediante o registro do imóvel. Para saber mais sobre como comprar imóvel com segurança conheça o Livro Negro dos Imóveis.
Se você compra um imóvel e não registra ele continua no nome do antigo proprietário. Se ocorrer algum problema com o antigo dono ele tiver que pagar alguma dívida cobrada pela Justiça, pode ter o imóvel que você comprou penhorado. Neste caso você perderá tempo e dinheiro tentando provar que possui a aposse do imóvel. Infelizmente esta situação é muito comum.
Outro custo durante a compra do imóvel que cai no bolso do comprador é o Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Cada cidade possui uma regra para o ITBI. O mais comum é a cobrança de 2% do valor do imóvel
Por isto antes de comprar um imóvel é importante ter no mínimo 5% do seu valor reservado para gastar com a documentação e impostos. Para conseguir o desconto você precisa avisar o cartório que se trata do primeiro imóvel financiado para ter acesso ao desconto. Se você ficar calado não vai conseguir o desconto.
Leia a notícia completa clicando em: DESCONTO PARA REGISTRAR IMÓVEL
Livros sobre imóveis para baixar e ler:
1) Aprenda como Investir em Imóveis
2) Baixe o livro que ensina como comprar imóveis